Dodatek č. 2 k SoD č. R-27/14-2023

Reakce na nepravdivé informace uveřejněné na FB profilu POKROK

Dne 12. 9. 2024 byla na FB profilu POKROK, za kterým stojí zastupitelé obce Brandýsek Ing. Jana Gylden, Ing. Miroslav Macíček, Ing. Pavla Schillerová, Ing. Leoš Reichel a Jiří Kratochvíl, zveřejněna řada nepravdivých informací týkajících se už ukončené akce na Výměny asfaltových povrchů na hořejším Brandýsku a v ulicích Do Zahrad, Postranní a Dolní v souvislosti s návrhem Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023, který bude projednáván na jednání ZO dne 16. 9. 2024.  Obec nemůže reagovat přímo na FB profilu POKROK, protože obec i někteří  zastupitelé jsou již řadu měsíců na tomto FB profilu blokování. Většinou necháváme nepravdivé informace na FB profilu POKROK bez reakce, ale vzhledem k tomu, že se tentokrát jedná o vážná obvinění až pomluvy, které mohou poškodit dobré jméno těch, kteří se na realizaci projektu podílejí i ostatních zastupitelů, rozhodli jsme se, že uvedeme tentokrát nepravdivá tvrzení na pravou míru. 

Nepravdivé tvrzení FB profilu POKROK:

26. 5. 2024 schválilo zastupitelstvo hlasy 10 zastupitelů (všichni až na POKROK) Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo č. R-27/14-2023 spočívající v prodloužení termínu. Tímto připravili obec o smluvní pokutu (skoro 100 000 Kč).

Skutečnost:

V článku 4.2. Smlouva o dílo č.  č. R-27/14-2023, pro kterou hlasovali i zastupitelé za POKROK je uvedeno, že „V případě, že zhotovitel nebude moci ve zhotovováni díla bez svého zavinění řádně pokračovat, prodlužuje se doba plnění o dobu, po kterou zhotovitel nemohl prokazatelně dílo zhotovovat. O přerušeni prací bude zápis ve stavebním deníku podepsaný dozorem investora.“ Všechny tyto podmínky byly reálně splněny, zhotovitel nemohl v průběhu zimních měsíců z důvodu nepříznivých klimatických podmínek ve zhotovení díla bez svého zavinění pokračovat, a proto zastupitelé schválili Dodatek č.1. Podle zápisů ve stavebním deníku byly práce přerušeny po dobu 89 dnů a termín dokončení prací prodloužen o měsíc. Žádná pokuta nemohla být vymáhána, protože ze strany zhotovitele nedošlo k porušení SoD. Jedná se o naprosto běžný postup.

Nepravdivé tvrzení FB profilu POKROK:

Provedené práce se fakturovaly průběžně (SOD 6.2.), kdyby se vyskytly vícepráce, musela by jejich cena být na faktuře uvedena samostatně, i s odkazem na dokument, kterým byly vícepráce sjednány a odsouhlaseny (SOD 6.3.) – a to NEBYLA.

Skutečnost:

Faktury za provedené vícepráce nebyly a ani nemohly být dosud vystaveny a uhrazeny, protože Zastupitelstvo obce dosud neprojednalo a neschválilo návrh Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 jehož předmětem je právě rozšíření předmětu díla o vícepráce. Právě návrh Dodatku č.2 včetně Změnových listů bude projednávat zastupitelstvo obce na svém jednání dne 16. 9. 2024. Teprve po schválení Dodatku budou provedené práce zhotovitelem fakturovány v souladu s čl. 6.3.

Tvrzení FB profilu POKROK:

Podle smlouvy musela (SOD 5.5) být každá vícepráce zapsána a odsouhlasena technickým dozorem ve stavebním deníku, a musel být na ni zpracován změnový list. Ten by pak byl podkladem pro zadání dodatečných stavebních prací a následně podkladem pro fakturaci.

Skutečnost:

Ano, je tomu skutečně tak. Přílohou návrhu Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 jsou 3 Změnové listy, v souladu s čl. 5.5. „Zhotovitel je povinen ke každé změně prováděných prací (která je zapsána a odsouhlasena technickým dozorem investora ve stavebním deníku) oproti soupisu stavebních prací, dodávek a služeb tvořícím přílohu této smlouvy, zpracovat změnový list, jenž bude v případě dodatečných stavebních prací (viz výše) podkladem pro zadání dodatečných stavebních prací a následně i podkladem pro dodatek ke smlouvě.“  Právě návrh Dodatku č.2, a to včetně Změnových listů bude projednávat zastupitelstvo obce na svém jednání dne 16. 9. 2024.  Zastupitelé obce Brandýsek, kteří stojí za FB profilem POKROK Ing. Jana Gylden, Ing. Miroslav Macíček, Ing. Pavla Schillerová, Ing. Leoš Reichel a Jiří Kratochvíl obdrželi návrh Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 včetně Změnových listů a dalších dokumentů v podkladových materiálech pro jednání Zastupitelstva obce, takže musí vědět, že byly zpracovány a jsou předkládány ke schválení. Zastupitelé za POKROK možná očekávali, že na každou vícepráci, bude zpracován samostatný Změnový list, ale je to je v praxi nerealizovatelné.

Nepravdivé tvrzení FB profilu POKROK:

Žádné vícepráce nebyly odsouhlaseny, zadány, zdokumentovány, ani fakturovány.

Skutečnost:

Vícepráce jsou zdokumentovány a odsouhlaseny dozorem stavby ve stavebním deníku a na změnových listech. Ve většině případů se jedná o m² asfaltového povrchu nad rámec výměr obsažených v SoD a lze to jednoduše ověřit. Zadány budou vícepráce Dodatkem č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 v souladu s výše citovaným článkem 5.5 SoD č. R-27/14-2023. Fakturovány mohou být až poté, co bude dodatek schválen Zastupitelstvem obce.

Nepravdivé tvrzení FB profilu POKROK:

Čtvrt roku po ukončení stavebních prací chce Rada obce uzavřít dodatek ke smlouvě, který zaváže obec Brandýsek k zaplacení DODATEČNÝCH 2 054 853 Kč za vícepráce.

Skutečnost:

Rada obce nechce a ani nemůže uzavřít ŽÁDNÝ dodatek a už vůbec ne ke smlouvě, kterou schválilo Zastupitelstvo obce. To je taky důvod, proč je návrh Dodatku předkládán Radou obce ke schválení Zastupitelstvu na jeho nejbližším jednání po ukončení stavebních prací. Smlouvu může následně uzavřít pouze starosta případně místostarosta, a to pouze na základě předchozího schválení Zastupitelstvem obce. Cena za skutečně provedené vícepráce specifikované ve Změnových listech 1 až 3, které tvoří nedílné přílohy dodatku jsou vyčísleny na 1.698.225,51 Kč bez DPH. Celkem bylo smlouvy opraveno 11 ulic a oproti původnímu zadání dle SoD č. R-27/14-2023 došlo ke změně rozsahu díla o dodatečné stavební práce, jejichž potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídatelných okolností v průběhu provádění díla, a které byly nezbytné pro provedení díla. Původní rozsah díla byl doplněn zejména o navýšení asfaltových ploch, jako jsou plochy potřebné pro nová kontejnerová stání - v době zadání zakázky nebyly specifikovány a jejich pozdější vybudování by bylo možné až po uplynutí záruční doby, nový povrch v prodloužení ulice Postranní, Do Zahrad a U Michalu – zejména z důvodu zamezení zanášení dešťové kanalizace recyklátem, výškové úpravy vpustí a šoupat, které nebyly viditelné před odstraněním podkladu, demolice trativodu v ulici Na Rozhraní, který nebyl viditelný před odstraněním podkladu, dodatečné sanance podkladů, nezbytné pro dokončení díla.  Dále z důvodu úprav vjezdů a vchodů ve větším rozsahu, než bylo uvedeno v zadávací dokumentaci (zohledněny oprávněné požadavky obyvatel nemovitostí, technické podmínky v místě po odstranění podkladu...) a nutnosti ruční pokládky v některých ulicích, která nebyla v zadávací dokumentaci. Dále musely být nad původní rozsah prací zrekonstruovány a také posíleny (nově vybudovány) některé uliční vpusti dešťové kanalizace. Pro ocenění prací byly použity ceny uvedené v položkovém rozpočtu SoD dílo č. R-27/14-2023. U nových položek, v původní smlouvě neobsažených, zhotovitel zpracoval pro jednotlivé položky „Rozbor ceny nové položky" (zastupitelé je mají v podkladových materiálech), tyto položky jsou ve změnových listech (přílohy 2-4 Dodatku č.2) označeny písmenem „N". Všechny práce uvedené ve Změnových listech byly skutečně provedeny a je to řádně zdokumentováno v souladu s čl. 5.5. SoD.

Tvrzení FB profilu POKROK:

Za škodu způsobenou obci budou zodpovědní ti, kteří jé svým hlasováním způsobí.

Skutečnost:

Odsouhlasením Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 zastupitelé žádnou škodu obci nezpůsobí. Naopak umožní proplacení prokazatelně provedených víceprací, které byly řádně odsouhlaseny a zdokumentovány v souladu se SoD č. R-27/14-2023.

Nepravdivé tvrzení FB profilu POKROK:

Zastupitelstvo má 16. 9. 2024 schválit dodatek k již hotovým asfaltkám, které připraví obec o 2 054 853 Kč.

Skutečnost:

Jedná se o nepravdivé a zavádějící tvrzení. Dodatek obec o žádné finanční prostředky nepřipraví. Ve skutečnosti bude Zastupitelstvo rozhodovat o schválení Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023, a tím umožní proplacení prokazatelně provedených víceprací, které byly řádně odsouhlaseny a zdokumentovány v souladu se SoD č. R-27/14-2023, kterou schválili i zastupitelé za Pokrok. Cena za skutečně provedené vícepráce položkově specifikované ve Změnových listech 1 až 3, které tvoří nedílné přílohy dodatku jsou vyčísleny na 1.698.225,51 Kč bez DPH.

Nepravdivé tvrzení FB profilu POKROK:

Přitom žádné vícepráce až do vzniku navrhovaného dodatku smlouvy o vícepracích neexistovaly:

• Vícepráce nejsou ani v žádném změnovém listu
• Odpověď, že v souvislosti s dokončením zakázky žádné neexistují
• Vícepráce nejsou ani v závěrečné faktuře za realizované práce  
• Rada obce předložila návrh na bod. 8 Dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo R-27/14-2023, za vícepráce, které nebyly podle původní smlouvy, za 2 054 853 Kč.

Skutečnost:

Vícepráce prokazatelně existovaly už před vznikem dodatku, jinak by nemohly být v Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 specifikovány a ten předložen zastupitelům ke schválení. Vznikaly postupně při provádění díla. Není to nic neobvyklého.

• Zastupitelé obce Brandýsek, kteří stojí za FB profilem POKROK Ing. Jana Gylden, Ing. Miroslav Macíček, Ing. Pavla Schillerová, Ing. Leoš Reichel a Jiří Kratochvíl obdrželi návrh Dodatku č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 včetně Změnových listů a dalších dokumentů v podkladových materiálech pro jednání Zastupitelstva obce, takže musí vědět, že obsahem Změnových listů jsou právě vícepráce. Ostatně samotná existence Změnových listů je podmíněna existencí víceprací. Kdyby nevznikly vícepráce, nebylo by nutné změnit rozsah SoD č. R-27/14-2023 a schvalovat dodatek ke smlouvě.
• V souvislosti s dokončením zakázky neexistují žádné přílohy, ke stavebnímu deníku, které požadoval žadatel dle Informačního zákona. Stavební deník totiž žádné přílohy neobsahuje, a proto nemohly být žadateli poskytnuty.
• Vícepráce nemohou být zatím v žádné faktuře uvedeny protože nebyly zadány.  Vícepráce jsou zdokumentovány a odsouhlaseny dozorem stavby ve stavebním deníku a na změnových listech. Zadány budou Dodatkem č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 v souladu s výše citovaným článkem 5.5 SoD č. R-27/14-2023, kterou schválili i zastupitelé za Pokrok. Fakturovány můžou být až poté, co bude dodatek Zastupitelstvem obce schválen.
• Rada obce předkládá zastupitelstvu ke schválení Dodatek č. 2 k SoD č. R-27/14-2023 v souladu s čl. 5.5. SoD č. R-27/14-2023, kterou schválilo Zastupitelstvo obce dne 18. 9. 2023, a to včetně zastupitelů za Pokrok. Důvodem pro předložení Dodatku č. 2 je právě skutečnost, že v rámci realizace projektu bylo nutné provést práce, které nebyly v původní SoD, právě proto se jedná o vícepráce. Přesný rozsah prací je uveden ve 3 Změnových listech, které jsou součástí návrhu Dodatku č.2 (viz příloha).  Tyto práce byly skutečně provedeny, zdokumentovány a jsou vyčísleny na 1.698.225,51 Kč bez DPH.

To, že byly práce skutečně provedeny lze u většiny položek ověřit prostým porovnáním Výkazu výměr v SoD R-27/14-2023 a skutečným stavem. Věříme, že většina obyvatel v opravených ulicích je s provedenou opravou spokojena a potvrdí, že dozor stavby při realizaci zohlednil i mnoho jejich oprávněných požadavků nad rámec uzavřené SoD, které bylo nutné zrealizovat a teď i zaplatit.

P. S.: V minulém týdnu začaly práce na akci Výměna asfaltových povrchů v Olšanech. První „vícepráce“ vznikla pár hodin po zahájení prací, kdy se propadla vozovka v Olšanské V z důvodu kaverny, vytvořené patrně netěsností dešťové kanalizace. Bylo zaznamenáno ve stavebním deníku, ale jako vícepráce to bude vyčísleno a do Změnového listu zapracováno až souhrnně po ukončení prací jak je ve stvebnictví běžné.  

5Z-8_1_Smlouva_o_dilo_-_R-27-14-2023.pdf Typ: PDF dokument, Velikost: 2.32 MB

3Z-4_2_Dodatek_15052024154532.pdf Typ: PDF dokument, Velikost: 31.49 kB

5Z-8_2_Dodatek_c._2.pdf Typ: PDF dokument, Velikost: 1011.06 kB